Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage!

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, modernem Ambiente und attraktiven Zusatzmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und beeindruckt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das neuwertige, modern gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: eine große bodentiefe Dusche, hochwertige Ausstattung und stilvolles Design sorgen für ein echtes Wellnessgefühl. Ein weiterer Höhepunkt ist die Sauna im Elternschlafzimmer, perfekt für entspannte Abende. Für alle, die Wert auf Ordnung und Stil legen, erfüllt das Ankleidezimmer seinen Zweck.

Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ca. 65 m² und ist aktuell vermietet. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 350 lässt sich Ihre Darlehensrate bequem reduzieren – eine clevere Investition in die Zukunft!

Der liebevoll angelegte Garten mit einem charmanten Gartenhaus bietet Raum für gesellige Grillabende und Familienfeiern. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer großen Garage und einem Doppelcarport, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht sind.

• Kaufpreis: 439.000 €
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 245 m²
• Zimmer: 9
• Grundstück (ca.): 705 m²
• Anzahl Schlafzimmer: 6
• Anzahl Badezimmer: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl separate WCs: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Einliegerwohnung vorhanden:
• verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Kamin:
• Baujahr: 1984
• Dachboden:
• Gäste-WC:
• Carportplätze: 1
• Garagenanzahl: 1
• Zustand: gepflegt
• Dachform: Satteldach
• Bauweise: Massiv
• Unterkellert: Ja
• Boden: Fliesen, Laminat