Zwei preiswerte Einsteigerwohnungen in zentraler Wohnlage!

Beschreibung

Das im Jahr 1965 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mitte rechts (WE 14) umfasst ca. 41,00 m² und bietet einen großen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Balkon und ein eigener Kellerraum.

Die ca. 51,00 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss rechts (WE 16) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine Schlafnische, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Balkon und ein Kellerraum gehören hier ebenfalls dazu. Bei beiden Wohnungen sind die großen Fensterfronten hervorzuheben, die viel Licht in die Wohnräume lassen.

Die Wohnungen wurden bereits bis auf die Badezimmer entkernt, sodass diese nach den individuellen Vorstellungen renoviert werden können. Eine Modernisierung der Badezimmer ist nicht notwendig.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 31.12.2061). Eigentümer des Grundstücks ist eine Privatperson.Die Wohnungen können mit 60 Prozent des Kaufpreises beliehen werden.

In dem monatlich zu entrichtenden Wohngeld sind die Kosten für die Hausreinigung und den Erbbauzins bereits enthalten.

• Kaufpreis: 105.000 €
• Mieteinnahmen (Ist): 9.170,16 €
• Hausgeld: 540 €
• Käuferprovision: 3.57 %
• Wohnfläche (ca.): 92 m²
• Zimmer: 2,50
• Grundstück (ca.): 440 m²
• Provisionspflichtig:
• Lage im Objekt (Etage): 3
• Anzahl Etagen: 4
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Wohneinheiten: 16
• Anzahl Balkone: 2
• verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 1965
• Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
• Unterkellert: Ja
• Bad mit: Dusche, Fenster
• Boden: Fliesen
• Heizungsart: Zentralheizung