*Provisionsfrei* Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Uckerath!

Beschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 5 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger.

Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 59.952,- / Jahr.

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche.

• Kaufpreis: 995.000 €
• Mieteinnahmen (Ist): 59.952 €
• Mietvervielfältiger (Soll): 16.60
• Wohnfläche (ca.): 289 m²
• Gesamtfläche (ca.): 674 m²
• Grundstück (ca.): 1.012 m²
• vermietbare Fläche (ca.): 674 m²
• Anzahl Wohneinheiten: 5
• Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
• verfügbar ab: sofort
• Vermietet:
• Gewerbliche Nutzung möglich:
• Baujahr: 1890
• Zustand: teil/vollrenoviert
• Unterkellert: teilweise
• Heizungsart: Zentralheizung